| Typ nieruchomości | Działka |
| Nr oferty | 5001326 |
| Województwo | Zachodniopomorskie |
| Miejscowość | Mielno |
| Ulica | Zielona |
| Powierzchnia dzialki | 0.00 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Rynek | Wtórny |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Garaż | |
| Stan techniczny | |
| Winda | |
| Typ budynku | |
| Typ obiektu |
| Cena | 349 000 PLN |
| Powierzchnia | 1523.00 m2 |
Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej.
Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna.
Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km.
Działka o powierzchni 1523 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 35 m x 43 m. Klasa gruntu RIVb.
Media - energia w drodze na granicy działki, woda w drodze ok. 6 m od działki.
Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami.
Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych).
Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego :
Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.
- wielkość zabudowy do 20 %,
- szerokość elewacji frontowej do 20 m,
- wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu.
Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski".
Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.
DOJAZD DO DZIAŁKI :
https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8
Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie :
335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 249 000 zł
335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł.
Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Opiekun oferty
